We are offering townhouses, a few miles from Disney , 3/3 with a pool starting at $249,900 .. offering a 24 month VHC Rental Contract for a minimum of $26,304 per year (Contrato de Renta con VHC por 24 meses por un mínimo garantizado de $26,304 por año)

 

  • Owner is only allowed to use home after home has reached 75% Occupancy or 30 days in the months of May, September, and October (El dueño puede hacer uso de su casa después de haber alcanzado el 75% de ocupación o 30 días en los meses de Mayo, Septiembre y Octubre.

  • Owner will continue to receive income above and beyond guarantee of $26,304  during 24 month term (El dueño recibirá un ingreso mínimo  de $26,304 o mas durante 24 meses) 

  • Property tax (impuesto a la propiedad) is being calculated 1st year (1er año) at $300 and second year (2o año) $2700

 

Contracted Income and Projected expenses are as follows (Ingreso proyectado y gastos):               

 

75% Occupancy at a NET rate of $96/ Night (Basado en 75% de ocupación)

 $26,304.00 

Management Fee (Cuota por Administración)

 $(1,800.00)

Electrical Service (Electricidad)

 $(1,680.00)

Pool Service (Mantenimiento de piscina)

 $(600.00)

HOA (Cuota por mantenimiento a la asociación)

 $(3,600.00)

Property Insurance plus Commercial Umbrella (Seguro de propiedad)

 $(1,000.00)

Property Tax Average of 2 years (Promedio de impuesto a la propiedad por 2 años)

 $(1,500.00)

TV / Internet / Phone

 $(1,500.00)

Deep Cleans (limpieza profunda)

 $(620.00)

Pest Control (Fumigación)

 $(140.00)

Fire Extinguisher (Extintor)

 $(40.00)

Dryer Duct Cleaning (Limpieza de ductos de secadora)

 $(120.00)

PROJECTED NET INCOME (Ingreso Neto Proyectado)

 $13,704.00