We are offering townhouses, a few miles from Disney , 3/3 with a pool starting at $249,900 .. offering a 24 month VHC Rental Contract for a minimum of $26,304 per year (Contrato de Renta con VHC por 24 meses por un mínimo garantizado de $26,304 por año)
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Owner is only allowed to use home after home has reached 75% Occupancy or 30 days in the months of May, September, and October (El dueño puede hacer uso de su casa después de haber alcanzado el 75% de ocupación o 30 días en los meses de Mayo, Septiembre y Octubre.
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Owner will continue to receive income above and beyond guarantee of $26,304 during 24 month term (El dueño recibirá un ingreso mínimo de $26,304 o mas durante 24 meses)
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Property tax (impuesto a la propiedad) is being calculated 1st year (1er año) at $300 and second year (2o año) $2700
Contracted Income and Projected expenses are as follows (Ingreso proyectado y gastos):
75% Occupancy at a NET rate of $96/ Night (Basado en 75% de ocupación)
$26,304.00
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Management Fee (Cuota por Administración)
$(1,800.00)
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Electrical Service (Electricidad)
$(1,680.00)
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Pool Service (Mantenimiento de piscina)
$(600.00)
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HOA (Cuota por mantenimiento a la asociación)
$(3,600.00)
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Property Insurance plus Commercial Umbrella (Seguro de propiedad)
$(1,000.00)
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Property Tax Average of 2 years (Promedio de impuesto a la propiedad por 2 años)
$(1,500.00)
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TV / Internet / Phone
$(1,500.00)
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Deep Cleans (limpieza profunda)
$(620.00)
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Pest Control (Fumigación)
$(140.00)
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Fire Extinguisher (Extintor)
$(40.00)
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Dryer Duct Cleaning (Limpieza de ductos de secadora)
$(120.00)
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PROJECTED NET INCOME (Ingreso Neto Proyectado)
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$13,704.00